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钢结构楼房的优点与缺点及其造价的介绍

作者:华城兴小编 来源:硅酸钙板研发部 发布日期:2019-09-17 浏览次数:658
  在现代建筑工程中,为了搭建楼房,我们可以选择使用钢结构楼房。那么,其有什么样的优点呢?同时,又有什么样的缺点呢?每平方米的价格又是多少呢?



一、楼房的优点:


  
  抗震性

  低层别墅的屋面大都为坡屋面,因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系,轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后,形成了非常坚固的"板肋结构体系",这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力,适用于抗震烈度为8度以上的地区。

  抗风性

  轻型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一,可抵抗每秒70米的飓风,使生命财产能得到有效的保护。

  耐久性

  轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成,钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造,有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响,增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。

  保温性

  采用的保温隔热材料以玻纤棉为主,具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板,有效的避免墙体的“冷桥”现象,达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。

  隔音性

  隔音效果是评估住宅的一个重要指标,轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃,隔音效果好,隔音达40分贝以上;由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体,其隔音效果可高达60分贝。

  健康性

  干作业施工,减少废弃物对环境造成的污染,房屋钢结构材料可100%回收,其他配套材料也可大部分回收,符合当前环保意识;所有材料为绿色建材,满足生态环境要求,有利于健康。

  舒适性

  轻钢墙体采用高效节能体系,具有呼吸功能,可调节室内空气干湿度;屋顶具有通风功能,可以使屋内部上空形成流动的空气间,保证屋顶内部的通风及散热需求。

  快捷

  全部干作业施工,不受环境季节影响。一栋300平方米左右的建筑,只需5个工人30个工作日可以完成从地基到装修的全过程。

  环保

  材料可100%回收,真正做到绿色无污染。

  节能

  全部采用高效节能墙体,保温、隔热、隔音效果好,可达到50%的节能标准。

二、缺点:


  
  1、易锈蚀,不耐腐蚀

  这是钢结构房屋最大的问题,没有混凝土保护钢构建暴露与空气之中,很容易就会发生锈蚀。尤其是构件之间采用焊接连接的地方最易锈蚀,虽然可以使用镀锌刷漆的方式进行改善,但必须定期进行维护,否则钢结构别墅使用期很难超过20年。而定期维护对于农村而言,十分不现实,尤其是沿海地区空气潮湿,侵蚀性更强。

  2、耐热不抗火

  当温度在150℃以下时,钢材性质变化很小。温度在300℃ -400℃时.钢材强度和弹性模量均显着下降,温度在600℃左右时,钢材的强度趋于零。所以相对而言,钢结构房屋的的抗火性能要弱于传统房屋。

  3、专业性强

  钢结构施工需要找专业的施工队,尤其钢柱的定位、连接与复核需要熟练的工人进行施工,一般施工队做不了。


三、造价


   
  钢结构房屋造价并不贵,如今钢材价格大幅度降低,一栋钢结构毛坯房并不比钢筋混凝土框架结构贵,1200元/㎡基本也就够了。

  一般采用H型钢,按建筑面积算,大约是55~65KG/㎡。还有就是有些设计院保守就用钢量大些。但如果采用施工单位包设计,用钢量基本可以控制在45~50KG/㎡。

  钢框架的采购及安装费用总计是300~400元/㎡左右,如果墙体采用红砖,整个毛坯造价大概是1200~1300元/㎡,如果采用砌块,造价反而会低一些,如果采用专用的GRC墙板,虽然施工速度会提高很多,但造价也就决定于GRC板的价格了。
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